Në vitet e fundit, sistemi ligjor shqiptar ka kaluar në disa reforma të rëndësishme, sidomos në fushën e pronësisë. Ndryshimet në legjislacion synojnë të garantojnë më shumë transparencë, të shmangin konfliktet e pronave dhe të përmirësojnë procesin e regjistrimit në Agjencinë Shtetërore të Kadastrës (ASHK).
Si qytetar apo biznes, është e rëndësishme të kuptoni se si këto ligje ndikojnë në të drejtat tuaja mbi pasurinë dhe çfarë duhet të bëni për të qenë të mbrojtur ligjërisht.
⸻
1. Regjistrimi i pronës – më i qartë dhe më i digjitalizuar
Ligji i ri parashikon një sistem më të lehtë për regjistrimin e pronës në mënyrë elektronike. Kjo do të thotë se çdo dokument pronësie mund të verifikohet online, duke reduktuar abuzimet dhe vonesat që dikur ndodhnin në procesin e regjistrimit.
Nëse zotëroni një pronë të vjetër ose të trashëguar, ju rekomandohet të bëni verifikimin e pronësisë për të shmangur problemet në të ardhmen, sidomos përpara shitjes ose ndarjes së pasurisë.
⸻
2. Trashëgimia dhe ndarja e pasurisë sipas ligjit shqiptar
Një tjetër aspekt i rëndësishëm janë ndryshimet në ligjin e trashëgimisë. Ligji i ri përcakton më qartë rolin e bashkëshortit në ndarjen e pasurisë familjare dhe përmirëson mbrojtjen e trashëgimtarëve të drejtpërdrejtë.
Në raste të ndërlikuara, është e domosdoshme të konsultoheni me një avokat të specializuar në të drejtën civile, i cili mund të analizojë dokumentet dhe të sigurojë që çdo hap ligjor të kryhet sipas procedurave.
⸻
3. Konfliktet e pronës dhe zgjidhjet ligjore
Nëse hasni mosmarrëveshje për pronësinë, procesi gjyqësor është i mundshëm, por gjithmonë preferohet zgjidhja me marrëveshje për të shmangur vonesa dhe shpenzime të panevojshme.
Një avokat me përvojë në këtë fushë mund të ndihmojë për të përgatitur dokumentacionin, për të mbrojtur interesat tuaja në gjykatë dhe për të negociuar një zgjidhje ligjërisht të vlefshme.
⸻
4. Këshilla praktike nga një avokat në Vlorë
• Verifikoni pronën tuaj në sistemin e Kadastrës.
• Mos firmosni kontrata pa këshillë ligjore paraprake.
• Ruani çdo dokument pronësie origjinal ose të noterizuar.
• Në rast trashëgimie, konsultohuni menjëherë me një avokat për të shmangur konfliktet mes familjarëve.
⸻
Përfundim
Ligjet ndryshojnë, por e drejta mbi pronën mbetet një nga çështjet më delikate në sistemin juridik shqiptar. Njohja e rregullave dhe veprimi i kujdesshëm janë hapi i parë drejt sigurisë ligjore dhe ekonomike.
Për çdo pyetje apo këshillë ligjore mbi pronësinë, trashëgiminë apo kontratat, mund të kontaktoni:
Avokat Vladimir Sadikaj
📞 +355 69 30 46 47 9
